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　　 本報訊（記者張濤）銀川市金鳳區滿城南街翠盈嘉園小區業主認為物業管理混亂，造成小區環境髒亂差，治安不好。業主們要求物業公司進行整改，如整改不力，則由業主集體決定是否解聘物業。1月16日，記者走訪了該小區。
　　 據瞭解，翠盈嘉園小區2008年建成並交付使用，小區現有常住居民500戶左右。有業主反映，該小區建成後，一直由天成物業公司負責管理。近年來，該小區物業管理的突出問題是環境差、治安差、衛生差。一位業主代表說，小區保安年齡偏大，都是退休人員，不能完全勝任小區安保工作。小區的兩個大門，只有北門口有保安值班，東門未配備保安，閑雜人員可隨意出入。此外，超過80%的單元門及門鎖等設施嚴重損壞，物業不及時維修；小區監控攝像頭形同虛設，車輛停放混亂無序。對小區環境髒亂差問題，業主認為是保潔人員太少所致。業主還反映，小高層電梯經常拋錨，物業不及時維修。
　　 記者走訪該小區隨機採訪了幾位居民，大家普遍反映小區環境和衛生情況尚可，但確實存在單元門經常壞的問題。記者發現，該小區的綠化雖存在雜草沒及時清理的情況，但草地內較乾凈。
　　 寧夏天成物業服務有限公司物業公司經理趙洪前大吐苦水。他說，5年來，小區物業費一直是每平方米0.40元。“2013年，物業收到物業費26萬多元，全收齊應該是50多萬元。一半居民不交物業費，現在物業公司處於虧損運行狀態，每年虧損40萬到50萬元。”單元門物業維修過多次，但很多居民圖省事，經常用磚頭抵住門，不鎖單元門，造成門被損壞。目前，小區設有7個攝像頭，監控24小時開著，監控屏幕上基本能看到小區內各角落的情況。此外，趙洪前承認保安年齡偏大，“年輕的保安工資太高用不起”。他認為，經過他的努力，目前小區的綠化、衛生都比以前好了很多。　　（原標題：翠盈嘉園小區業主要“炒”物業）